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本报海口11月1日讯 (记者孙慧)11月1日上午，在定安县定城镇邮电新村小区里，电动车棚已经搭建完成，工人正在居民楼下的空地用石料堆砌花池，准备移植花草。“这个老旧小区改造项目于8月31日开始施工，现在已经完成路面硬化、搭建车棚、水管改造等，预计11月15日前能完工。”该项目施工方负责人吴多泽介绍。

城镇老旧小区改造是我省正在推进的一项民生工程。今年年初，我省18个市县(三沙市除外)计划改造608个老旧小区，惠及约5.1万户居民，计划总投资约13.24亿元。18个市县政府把城镇老旧小区改造作为增进民生福祉的重点工作来抓，着力通过老旧小区改造项目解决老旧小区设施不完善、环境脏乱差、建筑物破损严重、物业管理混乱等问题。

“改造后小区面貌变化太大了，现在有健身器材、电动车停车棚、汽车车位，内部道路规划有序，我们非常满意。”定安县定城镇劳动局小区业主杨来兴说，小区改造前，空地被业主们占用种菜或是养鸡鸭，整个小区一到下雨天就污水横流，而且小区没有规划停车位，乱停乱放让大家出行不便。

我省多个市县在推进老旧小区改造的同时，结合居民的需求和小区改造的实际情况，按照“基础类”“完善类”“提升类”分级分类逐步改造。一些市县鼓励小区居民自筹资金参与改造，或是借助改造引入社会资本建设停车棚、快递柜、智能生鲜柜等，提升小区的居住品质。

在海口市龙华区海马花园小区，智能生鲜柜安装在小区的休闲广场旁边，里面蔬菜、水果、饮料、鲜肉琳琅满目。下班回家的小区居民可在楼下的生鲜柜采购食品，不用再到远处的菜市场采购。该小区物业管理负责人陈焕英介绍，去年海马花园启动老旧小区改造项目，改造后内部活动空间规划有序，面貌焕然一新，小区居民生活更便利。

据省住房和城乡建设厅相关负责人介绍，自2019年开始，我省每年有计划、有组织、有步骤地开展城镇老旧小区改造工作，通过改造老旧小区的居住环境，提升小区居住品质，增加老百姓的获得感、幸福感。截至目前，今年全省城镇老旧小区改造进场开工项目达155个，涵盖老旧小区610个，开工率已达100.33%。

关键词： 老旧小区 物业管理 市县政府